Содержание
Что такое квартира-распашонка и почему она так называется
Квартира-распашонка — это планировка, при которой комнаты расположены по разные стороны от центрального коридора, а окна выходят на противоположные стороны дома. Такое расположение напоминает детскую распашную рубашку, отсюда и название.
Основные особенности квартиры-распашонки:
- Центральный коридор, от которого в разные стороны расходятся комнаты
- Окна выходят на две противоположные стороны дома (улица и двор)
- Отсутствие проходных комнат
- Хорошая освещенность и проветриваемость
Распашонки могут быть одно-, двух-, трех- и многокомнатными. Наиболее распространены двух- и трехкомнатные варианты.
История появления квартир-распашонок
Квартиры-распашонки получили широкое распространение во времена массового строительства хрущевок в 1960-х годах. Такая планировка позволяла рационально использовать небольшую площадь и обеспечить комфортное проживание семьи.
Считается, что название «распашонка» придумал сам Никита Хрущев, проводя аналогию с детской одеждой. Хотя сама идея расположения комнат по разные стороны от коридора появилась гораздо раньше.
Сегодня распашонки встречаются в домах разных классов — от эконом до элитного жилья. Застройщики ценят функциональность такой планировки и стараются предлагать ее покупателям, когда это возможно.
Варианты планировок квартир-распашонок
Существует несколько основных вариантов планировки квартир-распашонок:
Однокомнатная распашонка
- Коридор упирается в санузел
- Слева — кухня, справа — жилая комната (или наоборот)
- Окна выходят на разные стороны дома
Двухкомнатная распашонка
- Вариант 1: коридор ведет в санузел, слева — гостиная, справа — кухня и спальня
- Вариант 2: коридор ведет на кухню, слева и справа — комнаты и санузел
- Вариант 3: в конце коридора кухня-гостиная, по бокам — комнаты
Трехкомнатная распашонка
- Коридор упирается в санузел
- С одной стороны — кухня и гостиная
- С другой — две спальни или детские
В современных новостройках часто встречаются улучшенные варианты планировок с просторными холлами, гардеробными, дополнительными санузлами.
Преимущества квартир-распашонок
Квартиры с планировкой распашонка имеют ряд существенных плюсов:
- Хороший обзор из окон на две стороны дома
- Отсутствие проходных комнат, что обеспечивает приватность
- Возможность зонирования на гостевую и приватную зоны
- Хорошая освещенность — одна сторона солнечная, другая затененная
- Отличная вентиляция и проветриваемость
- Удобное расположение комнат относительно друг друга
- Часто наличие двух балконов или лоджий
- Возможность легкой перепланировки при необходимости
Благодаря этим преимуществам распашонки считаются одними из самых удачных и комфортных для проживания планировок.
Недостатки квартир-распашонок
При всех достоинствах у квартир-распашонок есть и некоторые минусы:
- Риск возникновения сквозняков из-за окон на разные стороны
- Часто большая площадь коридора, которую сложно функционально использовать
- Невозможность сделать квартиру полностью солнечной или затененной
- Обычно большая площадь и, соответственно, более высокая стоимость
- Сложности с поиском маленьких и недорогих распашонок
- Не самый удачный вариант для одиноко проживающих
При этом большинство минусов легко нивелируются грамотным обустройством пространства и правильным выбором квартиры.
Кому подходят квартиры-распашонки
Квартиры с планировкой распашонка оптимально подходят для:
- Семей с детьми — можно удобно разделить детскую и взрослую зоны
- Людей, работающих из дома — легко организовать рабочее место
- Тех, кто любит принимать гостей — удобно разграничить гостевую и приватную зоны
- Ценителей простора и свободы — благодаря удачной планировке квартира кажется больше
- Людей с разными биоритмами — «жаворонки» и «совы» не будут мешать друг другу
А вот одиноким людям, которые хотят сэкономить на жилье, распашонки подходят меньше из-за большей площади и стоимости.
Стоит ли покупать квартиру-распашонку
При выборе квартиры-распашонки стоит учитывать следующие моменты:
- Оцените расположение окон по сторонам света
- Обратите внимание на функциональность коридора
- Проверьте качество остекления для защиты от сквозняков
- Продумайте возможности зонирования пространства
- Сравните стоимость с аналогичными квартирами других планировок
В целом, если вас устраивает площадь и стоимость, а планировка соответствует вашему образу жизни — квартира-распашонка станет отличным выбором. Главное — грамотно организовать пространство с учетом всех особенностей такой планировки.
